2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
42.7万円/㎡
前年比+31.0%
奈良市
49.7万円/㎡
前年比+20.9%
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ステイツグラン奈良
奈良県奈良市大宮町三丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩4分
2008年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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8階 / 74.7㎡の場合
相場
4,935万円
66.1万円/㎡
2,274
4,048
5,823
7,597
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜5,823万円
54.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ステイツグラン奈良
4,780万円（64.0万円/㎡）/ 8階 / 74.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 4,780万円 | 64.0万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 4,180万円 | 56.0万円 | 3階 | 74.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ステイツグラン奈良 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅4分 | 4,780万円 | 64.0万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローレルスクエア学園前ノースレジデンス 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅8分 | 4,580万円 | 56.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート学園前レジデンス 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅2分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | ローレルコートあやめ池 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅4分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローレルコートあやめ池東館 奈良市あやめ池北三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/25 | あやめ池パークスイーツ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅3分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/13 | グランスイート西大寺 奈良市西大寺宝ケ丘 | 大和西大寺駅9分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/07 | セイワパレス西大寺駅前レジデンス 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,960万円 | 59.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス大和西大寺国見 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/06 | ローレルコート西大寺国見町 奈良市西大寺国見町二丁目 | 大和西大寺駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | ザ・パークハウス新大宮 奈良市大宮町六丁目 | 新大宮駅6分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレミスト奈良三条レネッツァ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 3,950万円 | 49.1万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラフィーナ新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅6分 | 3,448万円 | 50.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/19 | プレミスト奈良三条モルビート 奈良市三条添川町 | 新大宮駅7分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/26 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅6分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/31 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 5,000万円 | 77.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で31%上昇、奈良市では20.9%上昇しています。